Vastgoedmaatschappij

Veel gemeenten hebben te kampen met gebieden waarin de bouwkundige staat van de panden en/of het functionele gebruik van de panden niet meer aansluit bij de eigenlijke wensen en eisen van bijvoorbeeld gemeente, eigenaren, bewoners en bezoekers van het gebied.
  • Vraagstuk: Gebiedsontwikkeling
  • Doelgroep: Bewoners en gebruikers van vastgoed/gebied
  • Resultaat: Herontwikkeld gebied
Vastgoedmaatschappij

Seinpost is een bureau dat niet alleen plannen schrijft voor de herontwikkeling van zo'n gebied, maar desgewenst ook betrokken is bij de uitvoering van gebiedsontwikkeling. Wij hebben ervaren dat de sleutel voor gebiedsontwikkeling ligt bij de beschikkingsmacht over het (commerciële) vastgoed. Degene die de beschikkingsmacht heeft over een pand, kan invloed uitoefenen op het uiterlijk van het pand en het gebruik van het pand. Type panden waaraan moet worden gedacht: winkelruimte, kleinschalige bedrijfsruimte en horecapanden.

Gebiedsontwikkeling via een vastgoedmaatschappij

Een vastgoedmaatschappij is een organisatie die is opgericht met als doel het verkrijgen van de beschikkingsmacht over het vastgoed, en daarmee op het uiterlijk en het gebruik ervan. Kenmerkend is dat altijd door meerdere partijen wordt samengewerkt. Zij delen de toekomstvisie op het gebied en het vastgoed. De toekomstvisie voor het gebied kan inhouden dat er wordt gestreefd naar een ander gebruik van het gebied (van horeca naar galeries, van wonen naar detailhandel) of dat er wordt gestreefd naar een opwaardering van het huidige gebruik (kwalitatief hoogwaardigere winkels, in gerenoveerde winkelruimte).

Vastgoed in een vastgoedmaatschappij

Een vastgoedmaatschappij kent vele verschijningsvormen. Soms wordt het een Wijkontwikkelingsmaatschappij (WOM) genoemd, soms een vastgoedontwikkelingsmaatschappij of gewoon een samenwerkingsverband. Niet alleen de naam die wordt gebruikt verschilt, maar ook de partijen die zich verenigen in de vastgoedmaatschappij variëren, evenals de vorm waarin de samenwerking wordt gegoten. Er kan worden gekozen voor een besloten vennootschap, een stichting, een vereniging, of er kan worden volstaan met het sluiten van een convenant.

 

Elk gebied heeft zijn eigen problematiek en doelstellingen. De vastgoedorganisatie is een instrument dat op maat moet worden gemaakt voor het betreffende gebied. Seinpost kan beoordelen of de inzet van een vastgoedmaatschappij het juiste instrument is. Als dat zo blijkt te zijn, kan Seinpost partijen bij elkaar brengen en de vastgoedmaatschappij helpen vormgeven.


Projecten


Adviseurs

Neem contact met mij op


Organisatie

Aanhef*

Dhr.
Mevr.

Initialen*

Tussenvoegsel

Achternaam*

Functie

Adres*

Postcode*

Plaats*

E-mailadres*

Telefoonnummer

Gevonden binnen thema