Deze marktstudie is minutieus uitgevoerd, waarbij van alle omliggende wijken in oostelijk Maastricht een kwalitatieve en kwantitatieve verkenning aangaande de supermarkten heeft plaatsgevonden. Door in te gaan op 'te verwachten gedrag' van consumenten in de verschillende wijken (op basis van binding en toevloeiing), is de marktruimte voor supermarkten in Limmel-Nazareth berekend.

Belangrijke argumenten bij formuleren van het advies bleken de grote afstand van bestaande discounters tot het marktgebied, de kleinschaligheid van de aanwezige discounters, een nauwkeurige berekening van de toekomstige koopstromen naar het nieuwe centrumgebied (inclusief de gevolgen van omliggende activiteiten en de trafficlocatie), signalen uit de markt, de weerbaarheid van de supermarktstructuur, de aantoonbare beschikbaarheid van voldoende parkeerruimte en de nieuwe kansen voor aanvullende kleinschalige bedrijvigheid (speciaalzaken).